Акт освидетельствования скрытых работ — образец, бланк 2023 года

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Акт освидетельствования скрытых работ — образец, бланк 2023 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Итак, как выглядит акт проведения скрытых работ? Ниже мы приводим образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах квартиры. О самом порядке и правилах его заполнения мы поговорим позже.

1. Основной регламентирующий документ по составлению АОСР — это РД 11-02-2006 с изменениями от 15.02.2018, вступившими в силу с 28.02.2018. В нем приведен бланк и рекомендации по составлению акта. Хоть этот документ и является рекомендательным, но его применяют все строители. Контролирующие органы Ростехнадзора и региональных государственных строительных надзоров строго требуют оформлять только по образцу, приведенному в указанном выше РД. И не нужно менять этот бланк на свое усмотрение, лучше строго настрого использовать его как указано в руководящем документе.
2. Требования по необходимости составления АОСР и перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, указывается в проектной документации. Но при всем этом следует помнить, что перечень АОСР, указанный в проекте, не всегда точный, а точнее вообще не точный. Я еще ни разу не видел в проектах подробный и полный перечень соответствующий всем требованиям. Опытные инженера ПТО практически не ориентируются на перечень в проекте при составлении актов скрытых работ.
   Тут следует помнить, что освидетельствовать надо все работы, которые в последующем будут скрыты. По факту получается, что освидетельствуются практически все работы. Можно за ориентир брать сметную документацию. Так как любой технадзор (инженер по строительному контролю) при подписывании актов выполненных работ (КС-2) будет спрашивать исполнительную документацию на работы. А это практически всегда акты скрытых работ со схемами и документами качества.
3. В сводах правил, как правило, также содержатся требования по составлению АОСР по результатам завершения определенных работ. В каждом своде правил (СП) содержаться требования по составлению актов скрытых работ. Хоть в РД 11-02-2006 и указано, что освидетельствовать нужно лишь те работы, которые оказывают влияние на безопасность строительных конструкций, но согласно требований СП приходится расширить данный список работ и составлять акты АОСР и на покраску, и на штукатурку, и на шпатлевку и т.д. Как я и писал выше ориентируйтесь на смету.
4. В основном все крупные застройщики, либо технические заказчики, а также генподрядчики утверждают свои регламенты по ведению исполнительной документации, в том числе по составлению АОСР. Так делается практически всегда. И эти регламенты устанавливают гораздо более жесткие требования к составлению исполнительной документации, в том числе и к актам скрытых работ. Например, могут заставить вписывать в АОСР все общие журналы работ, спецжурналы, включить дополнительных ответственных лиц и т.д. В данных регламентах в основном указываются определенные требования к нумерации актов их компоновке и порядку составления. Эти требования больше организационные, для облегчения организации последующей проверки.

В каких случаях требуется акт?

Акты скрытых работ – это документы, подтверждающие качество выполнения работ, результат которых будет скрыт при проведении последующих этапов строительства. Например, это установка свай, подземная прокладка трубопроводов, монтаж гидроизоляционного слоя и т.д. При демонтаже зданий и сооружений итоговым результатом становится снос, то есть результат скрытым быть не может. Из-за этого в большинстве случаев акты скрытых работ на демонтаж не составляются.

Однако на практике заказчик может потребовать составить акты ОСР на выполнение отдельных видов демонтажных работ, особенно если планирует использовать повторно какие-либо ценные материалы. Например, при демонтаже промышленного оборудования необходимо сохранить в целости конструкции, рельсы, бетонные плиты, другие материалы, которые в дальнейшем будут использоваться заново. В таком случае после каждого этапа демонтажа подрядчик заполняет соответствующий акт, подтверждающий, что были соблюдены условия заказчика.

Структура акта скрытых работ и особенности заполнения

Единой установленной структуры заполнения актов демонтажных работ нет, документ заполняется в произвольной форме представителем организации-подрядчика. Однако в акте обязательно должна быть отражена следующая информация:

• Наименование документа, к которому прикладывается акт. Обычно это договор заключенный между заказчиком и исполнителем. Именно в договоре должны быть прописаны все важные условия, указаны обязанности сторон.
• Сведения о подрядчике. Указывается наименование организации, которая производила демонтаж.
• Адрес объекта. Место, где располагались оборудование и материалы.
• Сведения о выполненных работах. В акте указывается проведенный объем работ, серийные номера демонтированного оборудования, количество лома, строительного мусора и другие данные. Эти сведения могут вноситься в общий акт списком или заноситься в таблицу. Но в некоторых случаях заказчик требует заполнение отдельного документа на каждый вид выполненных работ.
• Подтверждение ответственности исполнителя за качество выполненных работ и соблюдение условий заказчика.

Также в акте указываются реквизиты организации-исполнителя, ставится подпись ответственного лица и печать. Если акт составляет частное лицо или индивидуальный предприниматель, то указываются паспортные данные и сведения о регистрации. Если исполнителем работ выступает подрядная организация, нужно указать КПП, ИНН, номер расчетного счета, юридический адрес и телефон.

Основная цель составления актов ОСР при выполнении демонтажа – исключение претензий заказчика к исполнителю по поводу поврежденных или исчезнувших материальных ценностей. Из-за этого в интересах подрядной организации максимально подробно изложить информацию о проведенных работах и полученных в результате материалах. Отсутствие актов может стать основанием для обвинений вплоть до судебного разбирательства, поэтому важно внимательно отнестись к заполнению документации.

Заказчик обязан проконтролировать ход демонтажных работ и своевременно подписать акт. Тем самым он подтверждает, что работы выполнены в соответствии с требованиями и они должны быть оплачены исполнителю в установленные сроки.

Акты скрытых работ составляются на те виды выполненных работ, результаты которых становится невозможно проверить после окончания строительно-монтажных работ.

Для того чтобы обеспечить требуемое качество строительных работ, все процедуры, которые имеют влияние на его безопасность, но при этом в дальнейшем проверить их невозможно, должны пройти освидетельствование. В результате, выдаются акты скрытых работ в строительстве.

В процедуре контроля строительных работ должны участвовать уполномоченные представители государственного надзора или же квалифицированные эксперты. В комиссию, чаще всего, входят представители проектной организации, технического надзора, а так же строительно-монтажной организации. Исполнитель в обязательном порядке должен предупредить экспертную группу о выполнении тех или иных строительных (ремонтных) работ.

Акт освидетельствования — АОСР — составляется по результатам комиссионной проверки выполненных этапов проекта. В комиссию входят представители:

• заказчика;
• проектировщика;
• генерального подрядчика;
• подрядчика.

Форма состоит из нескольких частей:

1. В первой части прописываются наименования и реквизиты организаций заказчика, генподрядчика и проектировщика.
2. Во второй части указывают Ф.И.О. и должности представителей заказчика, проектировщика, генподрядчика и подрядчика — лица, кто подписывает перечень актов освидетельствования скрытых работ в строительстве, то есть персональный состав комиссии. В комиссию, при необходимости, приглашаются дополнительные эксперты. В этой же части указывается наименование организации-подрядчика.
3. Третья часть является основной. В ней указывается, какие этапы подлежат проверке, проектная документация, на основании которой они проводились, перечень использованных материалов, перечень документов, подтверждающих качество этапов, которые были изучены комиссией, период выполнения проверяемого этапа, нормативные акты, на которые опирался подрядчик, и заключение комиссии: разрешение производства следующих этапов и наименование последующих этапов.
4. В заключительной части перечисляются приложения к акту, здесь же все участники комиссии ставят подписи.

Акт скрытых работ: правила заполнения и образец

Акты приемки скрытых работ составляются в печатном илиписьменном виде в формате А4. С точки зрения делопроизводства в оформлении нетничего сложного, главное – заполнить все необходимые строки без ошибок иопечаток, подписать бумагу у каждого представителя.

Образец заполнения акта скрытых работ:

1. Указаниеобъекта капитального строительства (точный адрес, наименование проектно-сметнойдокументации (ПСД), строительный адрес).
2. Заполнениеинформации о застройщике, разработчике проекта и компании, осуществляющейстроительство. Это могут быть как ИП, так и юридические лица. В графахуказываются наименования, адреса, ОГРН и номер налогоплательщика для юрлиц.Если участник – ИП, то в графах заполняются ФИО, ИНН и адрес места жительства.
3. Проставляетсяномер акта и дата составления (месяц – прописью).
4. Указываетсяинформация о представителях застройщика, представителя от подрядчика, от лица,осуществляющего контроль, разработчика проектной документации, ответственногоза выполнение скрытых работ, а также других лиц, участвовавших в освидетельствовании.
5. Восновной части описываются скрытые работы, по какой проектной документациивыполнены, какие стройматериалы были использованы, какие документы удостоверяютсоответствие требованиям.
6. Впятом пункте указываются даты начала и окончания работ.
7. Заполнениедокументации, в соответствии с которой выполнены скрытые работы.
8. Даетсяразрешение на выполнение последующих работ. Если у представителей естьзамечания – они прописываются пунктом ниже.
9. Указываетсяколичество экземпляров и перечень приложений.

В конце ставятся подписи с инициалами представителей. На вопрос, нужна ли печать на акте, ответ таков: если у организации она есть – лучше ставить.

Примерный перечень содержит:

• различного рода земляные работы (отрывкикотлованов, засыпка выемок, бурение скважин);
• гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляция;
• монтаж и покрытие защищающего слоя от коррозииметаллоконструкций;
• установка оконных и дверных блоков;
• устройство оснований под полы;
• антикоррозийная защита сварочных соединений;
• монтаж железобетонного фундамента;
• и многие другие процедуры.

Точный перечень скрытых работ устанавливается в проектнойдокументации объекта.

Приказом устанавливается перечень и порядок составленияисполнительной документации при проведения строительства, реконструкциисуществующих зданий и проведения капитального ремонта. В Приложениях к Приказуприводятся образцы актов. Третьим приложением закреплен рекомендательныйобразец акта для освидетельствования скрытых работ. Самим Приказом определено:

• полный пакет исполнительной документации составляетсяисполнителем (подрядчиком). Сюда относят текстовые документы, чертежи и прочиеграфические исполнения;
• документация составляется в письменном виде. Подоговоренности – в электронном;
• если используется электронный документооборот,он подкрепляется усиленной цифровой подписью.

Перечень скрытых работ, которые нужно освидетельствоватьактом, составляется в проектной документации.

Приказом от 2015 года внесены некоторые изменения вПриказ от 2006 г., последние изменения внесены 9 ноября 2017 , Приказом № 470.

Изменения редакции, касающиеся именно освидетельствованияскрытых работ, коснулись только формулировок по тексту.

К примеру! В редакции 2006 года написано в пункте 5.3 «Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние». В редакции 2017 г. прописывается просто «Освидетельствование работ, которые оказывают влияние». Это не коснулось изменений в бланке акта.

Оформление документа производится по РД 11.2006. В стандартный бланк, скачать который можно далее, в обязательном порядке вносятся:

1. Название скрытых работ (гидроизоляция, земляные работы).
2. Подробное описание с промежуточными операциями.
3. Адрес объекта, на котором проводился ремонт или монтаж.
4. Дата подписания, место.
5. Ф.�.О сотрудников, участвовавших в выполнении монтажа.
6. Подписи сотрудников и лица, ответственного за приемку.

Помимо обязательных сведений по РД 11.2006 г, в образец 2017 года могут вноситься дополнительные моменты:

• использованные материалы;
• перечень задействованных конструкций.

Важно! Когда обнаруживаются серьезные недочеты, ответственное лицо может потребовать их исправления и повторного заполнения акта.

Каждая организация вправе самостоятельно разработать форму акта 2017 года, взяв за основу оформление РД от 02.11.2006. Отдельного документа может потребовать гидроизоляция.

Однако бланк должен содержать все вышеупомянутые сведения и реквизиты компании.

Дополнительно к акту по прокладке провода и коммуникаций составляется исполнительная схема, оформление которой отражает объем проведенных работ.

Состоит в том, что для них бурятся скважины расчетной глубины и диаметра, в которые затем под высоким давлением подается водно-цементный или цементно-песчаный раствор. Давление, при котором производится заполнение скважин, позволяет сооружать как вертикальные, так и горизонтальные или наклонные конструкции.

До того, как раствор не застыл, в него погружают армированный каркас. По окончании застывания образуется монолитная железобетонная свая, которая выступает как крепежный элемент стены или основа фундамента.

Раствор подается через специальную трубу, по буровому шнеку, насосами с давлением 20-30 атмосфер. Обычно применяется соответствующий стандартам и требованиям раствор марки П4.

Свайные работы , проводимые по данной технологии, позволяют перенести нагрузку на плотные слои грунта, не требуют обнажения фундамента и рытья котлована, что сокращает время строительства и приносит значительную экономию.

Буроинъекционные сваи могут быть двух видов:

1. сваи стойки устанавливаются на участках со скальным основанием и передают нагрузку через пяту;
2. висячие сваи применяются в грунтах, не имеющих крепкого нижнего слоя, а передача нагрузки в основном происходит через боковую поверхность.

Так же устройство свай различается по способу изготовления и методу подачи раствора:

• на глинистых грунтах с небольшим количеством влаги не производится обсадки скважины, а выбор способа закачки бетонной смеси зависит от диаметра скважины;
• для нестабильных грунтов может использоваться промывка бетонитовыми смесями и защитная обсадка металлическими трубами;
• раствор бетона инъецируется в пробуренные сухие скважины;
• винтонабивные сваи, которые не требуют предварительного бурения.

• Согласно типовой технологической карте на свайные фундаменты, буроинъекционные сваи применяются для:
• усиления перегруженных оснований;
• усиления фундаментов;
• строительства в стесненных условиях, в местности с плотной существующей застройкой;
• устранения крена фундамента или здания;
• усиления оснований, необходимое для увеличения эксплуатационных нагрузок;
• строительства в условиях сложного грунта;
• сложной реконструкции фундаментов.

При изготовлении свайных столбов допустимые отклонения должны соответствовать всем требований проекта, в том числе и допустимым отклонениям устанавливаемых свай, определенным в СНиП 3.02.01-87, СНиП 2.02.03-85, СП 45.13330.2012 и других сводах правил.

Согласно СП 50-102-2003 при устройстве буроинъекционных свай отклонения от угла бурения не может быть больше +/- 2°, по длине — не выше +/- 30 см от проектной.

Несущая способность буроинъекционных одиночных свай, входящих в состав фундамента, определяется согласно формулам, учитывающим состояние грунта и другие условия. При этом используются результаты статического зондирования, получаемые по методике, регламентируемой разделом «Свайные фундаменты» МГСН 2.07-97

Ключевые пункты, на прохождение которых направлен расчет буроинъекционных свай:

• тщательность заполнения скважин бетонной смесью и ее доливкой в процессе оседания;
• плотностью бетона и его степенью прочности.

Мелкозернистые бетоны, используемые в процессе производства буроинъекционных свай, должны отвечать определенным требованиям и иметь следующие показатели:

• водоотделение — не выше 2%;
• подвижность — не меньше 17см (по конусу АзНИИ);
• плотность — от 2,03 г/см3.

Контроль соответствия параметрам проводится отбором образцов один раз в день.

В состав исполнительной документации по устройству укрепительной цементации с использованием буроинъекционных свай, согласно требованиям органов надзора, составляются два журнала: по производству работ и по изготовлению свай.

В первый включаются пункты:

• тип станка, используемого для бурения;
• способ бурения;
• тип фундамента;
• материал, применяемый для усиленного фундамента.

Второй журнал включает данные из журнала производства работ и сведения о:

• виде и марке цемента;
• составе инъекционного раствора с соотношением компонентов;
• составе бурового раствора;
• используемом способе инъекции.

Кроме того, составляется отчет о результатах испытаний, схема расположения скважин и акты на скрытые работы.

Для приемки законченных работ требуется:

• проект фундамента;
• акты приемки использованных материалов;
• акты лабораторных испытаний изготовленных на строительной площадке контрольных бетонных образцов;
• привязанный к разбивочным осям план расположения свай;
• в случае если это предусмотрено проектом — заключение, полученное после испытания опытных свай;
• исполнительная схема расположения свай с указанием фактических углов наклона, отклонением от проектного положения, результатами нивелировки голов свай;
• акты скрытых работ;
• журналов производства работ и изготовления свай.

Правила и требования к проектированию, производству работ и изготовлению свай регламентируются соответствующими статьями ГОСТ 5686-95, ГОСТ Р 1.4-2004, соответствующих СНиП, методических рекомендаций и других документов.

— Технологическая карта на бурение скважин под установку ж/б опор

Разработка котлована в обязательном порядке подлежит освидетельствованию специалистами. Окончательным этапом работ является приемка комиссией, членами которой является ответственный сотрудник от организации-заказчика, представитель государственных контрольно-надзорных органов и подрядчик.

Цель проведения освидетельствования разработанного котлована – анализ соответствия данных инженерно геологического изыскания и показателей грунтовых почв, полученных в результате земляных работ по разработке котлована.

На основании сравнительного анализа этих данных составляется акт освидетельствование и приемка котлована.

Все организации, принимающие участие в данном виде работ, получают по экземпляру акта: подрядчик, геологическая организация (непосредственное выполнение освидетельствования), органы государственного авторского и геотехнического надзора.

• высокая подтопляемость местности: требуется проведение работ по ее осушению;
• высокая техногенная нагрузка на участок: наличие инженерных коммуникаций плит старых фундаментов под верхним слоем грунта: требуется проведение работ по дополнительному отбору проб грунта с целью получения более достоверных данных о месте возведения нового объекта;
• значительные расхождения в результате проведения сравнительной оценки данных технического акта и данных акта об освидетельствовании котлована: требуется проведение дополнительных инженерно геологических изысканий; их объем определяет комиссия, он должен быть достаточным для уточнения проектных данных; полученные правки в обязательном порядке должны быть внесены в проект строительных работ.

Получение акта о выполнении работ является окончательным этапом освидетельствования котлована. Технический отчет по результатам инженерно-изыскательских работ и акт освидетельствования котлована – основные документы, необходимые для получения разрешения на проведение строительных работ на выбранном участке.

• чертежи отдельных частей и конструкций креплений и фундамента, разметки котлована;
• авторский надзор всех видов работ, проводимых на этапе инженерно геологических изысканий и освидетельствования котлована (журнал авторского надзора);
• разбивка котлована – акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства;
• ведомость отметок реперов и привязка к ним разметок фундамента и конструкций на участке строительных работ;
• скрытые работы (акты по каждому виду скрытых работ): расчет свойств и несущей способности оснований свай, устройство основанием с применением подсыпки, присадка или набухание грунта и др.

Полученная расчетная документация должна быть подтверждена. Подтверждающими документами являются:

• планы проектных работ;
• планы исполнительских работ;
• результаты бурильных работ;
• характеристики грунтов, проектные и фактические;
• чертежи разрезов котлована и разметки фундамента;
• результаты проверки несущей способности грунтов (составляется акт испытаний);
• чертежи оградительных конструкций места проведения работ по разработке котлована.

Освидетельствование и приемка котлована — процедура с участием контрольно-надзорных государственных органов (в строительстве), экспертных организаций (или независимых экспертов).

Обязательно предварительное оповещение всех участников о предмете освидетельствования, месте его расположения.

Кроме того, каждый участник должен быть ознакомлен с техническим актом проведения инженерно геологических изысканий.

Состав исполнительной документации по разделу «Конструкции железобетонные» (КЖ)

Помимо отдельных видов работ, отдельные ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.

Ответственные конструкции – отдельные виды работ (конструктивные элементы), некачественное выполнение которых может привести к потере несущей способности конструкций или к непригодности сооружения для нормальной эксплуатации.

Перечень ответственных конструкций, подлежащих промежуточной приемке, устанавливается проектом.

Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства (с участием представителя проектной организации или авторского надзора) с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций

При возведении сложных и уникальных объектов акты приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ должны составляться с учетом особых указаний и технических условий проекта (рабочего проекта).

Акт на скрытые работы, как и акт освидетельствования ответственных конструкций: все это исполнительная документация в строительстве, оформление которой нужно доверить профессионалам. Почему?

Так, например, в случае с фундаментом необходимо заполнить:

• Акт на устройство бутовых фундаментов
• Акт на устройство монолитных ж/б фундаментов
• Акт приемки свайного поля
• Устройство свайного основания
• Акт на устройство ростверка
• Акт на устройство нижнего армированного пояса фундамента
• Акт на устройство верхнего армированного пояса фундамента
• Акт осмотра фундамента из сборных ж/б блоков
• Акт приемки фундаментов под монтаж колонн
• Акт на устройство боковой обмазочной гидроизоляции фундаментов и свай
• Устройство горизонтальной гидроизоляции фундаментов
• Устройство отверстий для вводов и выпусков
• Акт на скрытые работы по монтажу перекрытий над подвалом (подпольем)
• Акт на устройство дренажа
• Устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей
• Устройство стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания)
• Геодезические работы при устройстве фундаментов
• Акт на вертикальную планировку
• Акт на разбивку трасс всех инженерных сетей
• Акт на подливку фундаментов под оборудование

28 сентября 2019

Время чтения: 4 минут

Составить акт освидетельствования скрытых работ нужно, чтобы подтвердить их качество при окончательной приемке объекта после строительства, капитального ремонта, перепланировки. Оценить качество скрытых работ после завершения ремонта обычно невозможно, так как проводится только внешний осмотр. Акт освидетельствования входит в перечень исполнительной документации, будет применять при вводе объекта в эксплуатацию, закрытию вопросов между подрядчиком, заказчиком и проектировщиком.

Что такое акт скрытых работ, образцы актов и как правильно заполнять, чтобы пройти согласования с первого раза — читайте в статье.

Полный перечень работ, которые будет выполнять подрядчик при строительстве или ремонте объекта, определяется проектной документацией, договором. Если проект утвержден и согласован, подрядчик не вправе отступать от его требований, в том числе к этапам проведения работ, подтверждению их качества. Поэтому перечень и количество актов на скрытые работы, которые предстоит составить после завершения ремонта, будет известен заранее.

В зависимости от вида выполненных работ и строительных конструкций, акты могут составляться:

• акт на монтаж оснований фундамента, заполнение несущих стен и конструкций;
• акт на прокладку (замену) электрических сетей, разводки по отдельным помещениям;
• акт на прокладку кабелей, труб и трубопроводов, сантехнической разводки внутри стен, под штукатуркой;
• акты на отделку помещений, которые составляют поэтапно после оштукатуривания, шпатлевания, наращивания покрытий и иных смежных видов работ.

Приведем типичный пример, когда акты освидетельствования позволят выстроить всю цепочку работ, подтвердить их качество. При замене вентиляции на первом этапе осуществляется разбор существующих конструкций, монтаж новых вентиляционных коробов и иных элементов. При заделывании вентиляции в стены или иные конструкции будет составлен акт на этот этап работ. Если в последующем будут проводиться работы на стенах, составляются отдельные акты скрытых работ.

Составление актов должно идти по очередности проводимых работ. Например, не может быть составлен документ на оштукатуривание стен, если внутри них еще не проложены сети, предусмотренные проектом. Эти требования обязан соблюдать подрядчик, которому поручена реализация проекта.

Комментарий специалиста. Проектировщик обязан заранее учесть требования СНиП, ГОСТ и иных нормативных актов. Только в этом случае можно поэтапно составлять акты, подтверждать качество выполненных работ. Обращаясь в компанию Смарт Вэй, вам гарантировано надлежащее оформление проектной документации в учетом требований 2019 года. Это устранит проблемы с актированием и заполнением обязательных форм, окончательной приемке объекта после ремонта или строительства.

Документация ГНБ включает в себя требования по созданию проекта, выполнение работ и приёмку коммуникаций, которые проложены с использованием методов горизонтального бурения только в тех ситуациях, когда речь идёт о:

• разных видах канализации;
• разных вариациях трубопроводов и направления.

Интересуют нормы и требования к документации и проведению работ по ГНБ? Смотрите тут. Как осуществляются проекты и расчеты? Подробности в этой статье.

Процесс проверки документации ГНБ является особо важной процедурой перед выполнением любых работ данного направления.

Горизонтально направленное бурение очень часто применяется, потому что почти всегда необходима регулярная прокладка различных коммуникационных труб в разных городах страны. Зачастую, это довольно нелегкий процесс, ведь основное предназначение машин ГНБ заключается в том, чтобы осуществить бурение под различными препятствиями под землей. Например, под частным домом, маленьким озером, ж/д рельсами или автодорогой.

Ключевым фактором успешно выполненной работы по ГНБ является грамотно оформленная документация, составленная с соблюдением всех правил.

Правильно оформленная документация дает множество разнообразных преимуществ для проекта:

1. Во-первых, еще при проектировании можно избежать непредвиденных ситуаций, случайных повреждений имеющихся линий коммуникации, а также жизнеопасных ситуаций.
2. Во-вторых, документация, оформленная по всем правилам, а также проект самого бурения способствует тому, что исполнительный персонал может максимально оперативно приступить к работе без непредвиденных остановок.

Найти пример исполнительной документации по ГНБ довольно сложно, впрочем, в интернете существует колоссальное разнообразие информации и разнообразных требований, согласно которых необходимо придерживаться при составлении плана. Рекомендуется пообщаться с людьми, которые ранее выполняли данные работы по бурению.

1. Исполнительная документация – чертежи плана и профиля закрытого перехода, нарисованные в программе AUTOCAD с учетом показаний электромагнитного датчика локационного оборудования. В случае, если работы выполнялись на территории города Москвы требуется получить штамп ОПС ГБУ «Мосгоргеотрест».
2. Протокол бурения прокола – таблица, в которой указаны параметры каждой буровой штанги в процессе выполнения пилотного бурения, то есть глубина в метрах и уклон в процентах.
3. Акт скрытых работ – документ, в котором ставят подписи представители Заказчика и Подрядчика, подтверждая факт выполнения закрытого перехода ГНБ.
4. Приложением к акту скрытых работ служат сертификат на трубу и сертификат на бентонит,использованныйв ходе строительства прокола.
5. Главными закрывающими документами являются акт о приемки выполненных работ по форме КС-2 и справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3.
6. Бухгалтерские документы: счёт-фактура и счёт на оплату выполненных работ.
7. Сопроводительное письмо.

На сегодняшний день рассматриваемый нами акт освидетельствования скрытых работ регулируется положениями и инструкциями РД-11-02-2006, в котором указано, что оформление акта является обязательной частью любых крупных ремонтных, строительных или реконструкционных работ, а подрядчик не имеет права продолжать строительство, не подтвердив правильность проведения им скрытых работ.

Последние изменения бланка заполнения акта вносились в 2018 году и в 2021 году его актуальный образец – полностью соответствует образцу, представленному для скачивания в этой статье!

Виды актов освидетельствования скрытых работ

Перед началом строительства или реконструкции объекта подрядчик знает, какие работы и в какой последовательности он будет делать. Вся информация есть в проекте, в том числе перечень скрытых работ, количество и порядок их актирования.

Объект строительства, ремонта может быть любым, так же как и виды работ — замена небольшой конструкции или возведение капитального здания «с нуля». Поэтому и акты освидетельствования могут совершенно разные.

При строительстве нового объекта это акты:

• на разработку котлована
• на забивку свай под фундамент;
• на заливку бетона под основание фундамента;
• на прокладку труб для тёплого пола;
• на армирование стен перед заливкой бетоном;
• на создание монолитных стен;
• на отделку помещений. На поэтапные работы — отдельные акты: штукатурка, шпатлевка, выравнивание;
• на прокладку электрических сетей внутри стен;
• на тепло и гидроизоляцию стен и крыши и т.д.

При реконструкции или капитальном ремонте, это акты:

• на замену электропроводки внутри стен;
• на замену гидро, паро, звукоизоляции стен;
• на замену железобетонных конструкций;
• на замену труб водопровода и канализации, и т.д.

Нормативная база акта скрытых работ

Подрядчик, при подготовке акта освидетельствования, должен ориентироваться на следующие нормативные документы:

• РД-11-02-2006 (Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации…) с изменениями от 09.11.2017 года;
• рабочий проект объекта (подписанный и утверждённый застройщиком);
• свод правил по проектированию и строительству;
• Градостроительный кодекс РФ (при строительстве и реконструкции жилья);
• регламенты, приказы, положения по ведению исполнительной документации застройщиков или технических заказчиков.

Что такое скрытые работы

В первую очередь хотелось бы пояснить (дать определение) что же это за работы такие — скрытые.

Для этого необходимо обратиться к п. 5.3 РД 11-02-2006:

Исходя их п. 5.3 можно сделать вывод, что скрытые работы — это работы, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции. капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ.

Например, армирование монолитных ростверков на соответствие требований проекта невозможно проверить (принять) после выполнения бетонирования или качество выполнения вертикальной гидроизоляции стен подвала невозможно проверить после выполнения обратной засыпки пазухов.

Ниже будет представлен перечень скрытых работ на которые необходимо составлять акт освидетельствования.

Конечно согласно РД 11-02-2006 такой перечень должен быть указан в проектной и рабочей документации, но по моему опыту не всегда он там имеется. А если даже и имеется, то он довольно таки скудный.

Перечень скрытых работ

Тут надо помнить, что освидетельствовать скрытые работы надо только те, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства. И если вас просят составить акт на скрытые работы на штукатурку, покраску первого слоя или на внутренние инженерные сети, то этого не надо делать. Почему не надо вы теперь знаете.

А какие работы оказывают влияние на безопасность указано здесь .

• Выполнение предусмотренных проектом инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке оснований
• Отрывка котлованов, траншей
• Обратная засыпка выемок
• Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускаемых колодцев и кессонов
• Стыкование составных свай и свай-оболочек
• Бурение всех видов скважин
• Армирование буронабивных скважин
• Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин
• Устройство искусственных оснований под фундаменты
• Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
• Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
• Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции
• Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
• Гидроизоляция фундаментов
• Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок
• Утепление наружных ограждающих конструкций
• Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит
• Анкеровка плит перекрытий и покрытий
• Замоноличивание монтажных стыков и узлов
• Герметизация стыков стеновых панелей
• Антикоррозийная защита сварных соединений
• Ограждение балконов и лоджий
• Установка оконных и дверных блоков
• Устройство оснований под полы
• Устройство гидроизоляционного ковра
• Устройство звукоизоляции полов
• Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций
• Пароизоляция кровли
• Теплоизоляция кровли
• Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой)
• Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой
• Монтаж устройств молниезащиты и заземления
• Монтаж металлоконструкций
• Антикоррозийная защита металлоконструкций
• Устройство навесных фасадов
• Подготовка оснований для устройства верхних покрытий, тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог

Что такое скрытые работы

Когда строительство полностью завершено, увидеть глазами такие работы, как и проверить правильность их выполнения, нет возможности.

Конечно, конструкцию можно демонтировать, чтобы убедиться в правильном выполнении работ. Но намного проще произвести данную проверку заранее.

После проверки специалисты оформляют документ, который и становится официальным подтверждением правильности выполнения работ.

(Видео: “Акт освидетельствования скрытых работ на армирование”)

Список скрытых работ достаточно велик. Сюда относится все, что нельзя проверить после окончательного завершения строительства. После составления акта его подписывают все члены комиссии.

Такой акт считается оформленным, и дает разрешение на продолжение строительных и ремонтных работ. Кроме этого, документ свидетельствует о том, что часть конструкции, закрывающая скрытые работы, достаточно прочна, и позволяет продолжать строительство.

Акт позволяет заказчику убедиться, что материал, из которого выполняются скрытые работы, отвечает данным, указанным в смете.

Похожие записи:

• Индексация пенсий в 2023 году: таблица и график социальных выплат пенсионерам
• Классификатор видов деятельности для патента Свердловской области
• От семейных до детских: какие пособия пересмотрят в Беларуси в 2023 году?