Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Новосибирским многодетным семьям предложили раздать по 373 тысячи рублей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Чтобы оказаться в очереди на получение в безвозмездную эксплуатацию надела для постройки коттеджа или садоводства, потребуется, чтобы вся семья имела российское гражданство. Помимо этого, важнейшим условием для его выделения является проживание родителей в течение пяти лет в том субъекте РФ, где планируется начать постройку жилья. В этой программе государство разрешает принимать участие только единожды. Родители, которые были ограничены в правах на детей либо вовсе лишены их, не имеют возможности и права вставать в общую очередь на получение земли.
Земельный надел для многодетной семьи. Как получить?
Надел земли, выделяемый государством, может выдаваться многодетным семьям только единожды и бесплатно, без каких-либо запретов, даже если эта семья уже является владельцем другого участка. Однако, несмотря на это, на территории каждого субъекта могут иметься свои тонкости оформления надела в пользование, определяющиеся местными госорганами.
Семейный капитал — это социальная помощь государства многодетным семьям. Внедрен в 2007 году, в 2020 году в закон внесены изменения.
Сертификат можно использовать на:
- образование детей;
- первичный платеж по льготному займу;
- погашение задолженности по кредиту;
- благоустройство жилья;
- пенсию матери;
- покупки для детей-инвалидов;
- ежемесячные выплаты.
В каких регионах вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей можно получить деньги? разъясняет ольга окунева
Федеральный закон, по которому многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельных участков, действует в России с 2015 года. При этом правила устанавливают сами субъекты РФ.
Во многих регионах взамен участков предоставляют единовременные выплаты на покупку земли или жилья, а также его строительство, рассказала ER.
RU федеральный координатор партпроекта «Крепкая семья», первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева.
«Это связано с рядом факторов. Во-первых, недостатком у субъектов РФ земельных ресурсов. Во-вторых, большим числом льготников — очередь на получение земли постоянно увеличивается, и ее приходится ждать годами», — сказала она.
Чаще всего семьям, воспитывающим трех и более детей, выделяются участки площадью 6-15 соток. Они могут находиться как в городской черте, так и в близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю практически невозможно.
Ольга Окунева сообщила, что сегодня в 21 регионе предоставляют компенсации.
Это республики Карелия, Башкортостан и Саха (Якутия), Пермский край, Ленинградская, Челябинская, Оренбургская, Нижегородская, Мурманская, Калининградская, Свердловская, Тюменская, Тульская, Ростовская, Вологодская, Архангельская и Новосибирская области, города Москва и Санкт-Петербург, а также Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа.
Вместе с тем, условия в конкретном субъекте РФ разные — и по суммам, и категориям многодетных, которые могут воспользоваться данной альтернативой (например, в Москве на выплату может рассчитывать только нуждающиеся в жилье с минимум тремя несовершеннолетними детьми). Кроме того, отличаются и направления по использованию выплат (первоначальный взнос по ипотеке, приобретение земельного участка или приобретение жилья по договору купли-продажи).
Досрочный выход на пенсию
Согласно Статье 28 Закона N 173-ФЗ, трудовая пенсия по старости назначается досрочно:
- женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 15 лет;
- одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет: мужчинам по достижении возраста 55 лет, женщинам по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет;
- опекунам инвалидов с детства или лицам, являвшимся опекунами инвалидов с детства, воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет. Трудовая пенсия по старости назначается с уменьшением возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) на один год за каждые один год и шесть месяцев опеки, но не более чем на пять лет в общей сложности, если они имеют страховой стаж не менее 20 и 15 лет соответственно мужчины и женщины;
- женщинам, родившим двух и более детей, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях.
[ads-pc-1][ads-mob-1]
Для семей, имеющих статус многодетных, законодательством предусмотрена возможность получения денежной выплаты, замещающей получение земельного участка. Замена участка денежной компенсацией возможна, когда в городской черте или близлежащих районах получить землю не предоставляется возможности. Это в основном областные центры, где в указанных границах не имеется свободной земли.
Получить денежную выплату могут многодетные семьи, соответствующие следующим условиям:
- отсутствие в собственности другого земельного участка;
- брак родителей официально зарегистрирован;
- в семье воспитываются три и более ребёнка до 18 лет;
- наличие постоянной прописки у всех членов семьи в том регионе России, где находится участок земли.
Оформление компенсации осуществляется через орган социальной защиты, МФЦ или сайт Госуслуг.
После подачи заявления, осуществляется полная проверка пакета документов, представленных многодетной семьёй. Проверяются также жилищные условия семьи и только после этого семью ставят на очередь для получения компенсационной выплаты.
Денежная выплата оформляется сертификатом или как субсидия. Нормативные акты региона прописывают цели, на которые семья имеет право потратить деньги. Основные направления:
- покупка участка для ИЖС;
- строительство или приобретение жилья;
- взнос при оформлении ипотечного кредита или его погашение;
- ремонт или пристройка к дому.
Кто может получить компенсацию вместо земельного участка
Критерии, по которым многодетные семьи претендуют на земельный участок, также нормируются регионально. Закон допускает, что земля достанется тем, кто действительно нуждается в улучшении жилусловий (например, состоят на учете, как малоимущие).
Чтобы получить средства вместо земельного участка под жилищное строительство, семья должна официально проживать и работать в регионе, оговорившем такую возможность законодательно.
Например, в Москве замена компенсацией земельного участка возможна для многодетных семей, которые:
- состоят на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (или признаны таковыми);
- не совершали действий, которые привели к ухудшению условий их проживания в течение последних 5 лет.
Дети должны быть прописаны вместе с малоимущими и стоящими на учете родителями.
В других областях страны список возможных получателей денег разрешено расширять по решению органов управления области, края, округа или республики.
Понятие «многодетная семья» не отражено в федеральном законодательстве. Однако, учитывая характер нормативной базы в регионах, можно сказать, что право на соответствующие льготы возникают у семей, где воспитываются трое или более детей.
Справка! Семья, где воспитываются приемные дети, также считается многодетной и вправе воспользоваться всеми положенными преференциями.
В региональных же актах прописываются и условия, на которых вышеуказанные льготники могут получать земельные участки. Они могут разниться в отдельных субъектах РФ, но, в целом, на надел вправе рассчитывать лица:
- имеющие трех или более детей;
- граждане Российской Федерации;
- не имеющие иных земельных участков на праве собственности.
Получить надел для строительства дома или компенсацию за земельный участок многодетным можно лишь в том случае, если оба родителя претендуют на нее впервые. Если хотя бы один из них женат второй раз и ранее уже получал субсидию, в повторной помощи от государства будет отказано.
С очереди также снимаются граждане, получившие землю или жилье в наследство. Аналогичная ситуация с объектом недвижимости, полученным в дар. Съем дополнительного жилья причиной для отказа не является.
Дополнительные причины для отказа в компенсации за земельный надел:
- Собраны и поданы не все необходимые документы.
- Совершеннолетние участники семьи участвовали в сделках, которые были направлены на ухудшение состояния жилья.
- Участок или квартира (дом) были проданы незадолго до подачи заявления на получение сертификата.
- Сокрытие доходов, отсутствие статуса малоимущих.
Ответы на распространенные вопросы о том, когда оформляется компенсация за участок многодетным семьям
Вопрос №1: Я развелся со своей супругой, с которой мы воспитывали рожденных в браке троих детей, и с которой получали участок земли как многодетная семья. Теперь живу в новой семье, и у меня родилось трое детей. Можем ли мы снова получить участок, если в прошлый раз земля с возведенным на ней домом осталась у бывшей супруги?
Ответ: Нет, такое право гражданину предоставляется лишь единожды, и ваша новая семья не вправе претендовать на выделение участка земли или на выплату компенсации.
Вопрос №2: Я официально не женат на своей гражданской супруге, но у нас появилось пятеро детей, можем ли мы получить участок земли или компенсацию за него?
Ответ: Претендовать на бесплатный земельный участок или денежную компенсацию могут только семьи, в которых супруги состоят в официально зарегистрированном браке.
Квартира Вместо Земельного Участка Многодетным Семьям 2021
При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение. По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи. Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий: Приобретение новой квартиры или загородного дома; Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье; Строительство пристройки к готовому жилому дому; Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения; Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.
Как получить деньги вместо участка Компенсация выдается в виде сертификата, который может быть использован для покупки жилого помещения или перечислить эти денежные средства в качестве платежа по ипотеке. Чтобы в госучреждении понимали, что семья хочет получить сертификат, родители должны написать заявление и заручиться согласием всех членов, достигших совершеннолетнего возраста. При отсутствии такого заявления, госорганы будут считать, что многодетная семья претендует на получение участка земли.
Размер компенсации в 2021 году
В каждом регионе размер выплаты за земельный участок разный. В большинстве регионов выплата составляет 250 тыс. руб. Но есть субъекты РФ, где размер компенсации больше. Есть регионы которые выплачивают из расчета на каждого члена семьи, поэтому если в семье более 5 человек то сумма выплат будет выше. Чаще всего это фиксированная выплата которую получает многодетная семья.
Например, размер компенсации в 2021 году для многодетных семей в таких регионах:
- Санкт-Петербург — 369 779 рублей
- Калининградская область — 300 000 рублей
- Оренбургская область — 200 000 рублей
- Ханты-Мансийский автономный округ-Югра — 457 000 рублей
- Мурманская область — 340 000 рублей
- Свердловская область 210 000 рублей
- Пермский край — 250 000 рублей
- Челябинская область — 251 000 руб лей
- Вологодская область-223 000 рублей
- Астраханская область-200 000 рублей
- Тульская область — 200 000 рублей
- Архангельская область — 210 000 рублей
Хочется отметить что в регионах есть дополнительные требования для получения земли. В каждом регионе они свои, поэтому целесообразно внимательно изучить региональные требования. К примеру, количество прожитых лет в регионе, возраст детей, наличие в собственности более одного жилого помещения, все это может явится причиной отказа в постановке на очередь.
Размер денежной компенсации в 2020 году
В каждом регионе размер компенсации за земельный участок разный. Все зависит от того, какой порядок расчета суммы выплаты выбрал местный орган власти. Например, в Ханты-Мансийском автономном округе субсидия в каждом отдельном случае рассчитывается по специальной формуле. При расчете учитывается количество прожитых лет в округе и состав семьи. Минимальный размер субсидии на семью из пятерых человек — 457 тысяч рублей, а максимальный — 1 140 000 рублей.
В некоторых регионах размер выплаты фиксированный. Например, компенсация для многодетных семьей из:
- Оренбургской области составляет 200 тысяч рублей;
- Архангельской и Свердловской — 210 тысяч рублей;
- Вологодской области — 223 тысячи рублей;
- Пермского края — 250 тысяч рублей;
- Мурманска — 340 тысяч рублей.
В Новосибирске размер компенсации зависит от количества детей: семьи с тремя детьми могут получить 216 тысяч рублей, с четырьмя детьми — 288 тысяч рублей, с пятью и более — 360 тысяч рублей.
Порядок выделения денежной компенсации многодетным семьям
За земельный участок многодетным семьям предоставляется в виде субсидии. Ее можно расходовать только на оговоренные в законе цели, среди которых:
- строительство дома;
- покупка квартиры;
- вложение в ипотеку.
Если, преследуемые претендентом цели, соответствуют законодательным требованиям, соблюдены все условия, то нужно подать заявление. Оно нужно для инициирования права на помощь государства в улучшении жилищных условий многодетных семей. Автоматически льгота не предоставляется.
Внимание! Заявление на рассмотрение принимается только при наличии согласия всех совершеннолетних членов семейства.
Стать участником программы на выделение денежной субсидии можно при наличии таких условий:
- подача заявления на компенсацию;
- согласие всех взрослых членов семьи;
- нуждаемость на улучшение жилусловий;
- соответствие требованиям многодетности.
В большинстве регионов многодетной принято считать ту семью, что воспитывает троих и более детей. Это могут быть родные, приемные отпрыски. Возраст малолетних лиц должен быть менее 18 лет.
После рассмотрения заявления и принятия положительного решения, администрация утверждает сумму, подтвержденную сертификатом. В законе оговорено целевое расходование средств, поэтому их обналичивание не предусмотрено. Если имеет место отказ, то он должен быть аргументированным.
Правила выделения земельного участка многодетным семья в 2020 году
Весной 2020 года в нашем государстве поменялись некоторые уложения Земельного кодекса. Они гласят, что решение о выдаче земельных участков многодетным семьям принимают органы региональной законодательной власти
. Кроме этого, законодатели субъектов страны могут одобрить или отклонить дополнительное требование многодетной семьи о замене земельного участка на квартиру.
А в 2020 году многие законодатели из регионов приняли решение выдавать денежную компенсацию, которая пойдет на покупку жилья.
Причем сумма, выдаваемая вместо земельного участка, должна соответствовать ценам на недвижимость в данном регионе.
Кому положена земля или денежная компенсация Местонахождение земельных участков, условия предоставления или размер денежной компенсации определяются региональными органами власти на местах.
Некоторые муниципалитеты определяют, что для получения квартиры необходимы некие дополнительные преимущества, кроме того, что семья имеет соответствующее количество детей и нуждается в жилье. Тем не менее, если семья участвует в данной программе – то она может изменить условия получения льгот на жильё, по своему усмотрению.
Если семья ещё не приняла участие в программе, так как не планировала получение земельного участка, то у неё есть возможность вступить в ряды претендентов.
Обвинить чиновников в бюрократизме сложно, так как в положении об обеспечении многодетных семей жильём, практически вся ответственность возлагается на местную систему правовой регуляции.
Однако не стоит забывать, что по вопросу реализации данной программы им придётся отчитываться в вышестоящих инстанциях и находить пути её продвижения. Элемент противодействия: анализ экономической и иной деятельности хозяйствующих субъектов и физических лиц;Подробнее о наших экспертах вы можете узнать здесь. Касаясь темы государственной поддержки многодетных семей, в части их обеспечения земельными участками, стоит реалистично оценивать декларативные заявления государства и его фактические возможности
.
Прочитав статью, можно сразу же подумать, что раз в семье трое и более детей, то тут же возникает право на удовольствия в виде квартиры, денег или же земельного участка, стоит только «правильно» обратиться куда следует.
Однако, это не так. Оценивая ту или иную правовую норму, например, о возможности бесплатного приобретения земельного участка многодетной семьёй в соответствии с пунктом 6 статьи 39.5
.
Земельного кодекса РФ, следует обратить внимание, каким образом она (правовая норма) выражена в законодательном акте.
Пример того, как можно вместо земли за третьего ребенка получить деньги
В 2020 году в Ханты-Мансийском автономном округе в рамках жилищной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО — Югры» правительственным постановлением от 06.05.2016 г. № 137-п было утверждено мероприятие, предусматривающее предоставление по выбору многодетных семей, вставших в очередь на получение бесплатной земли, предоставление взамен него социальной выплаты в размере 30% от стоимости жилья, определенной с учетом:
- количества членов многодетной семьи;
- учетной нормы площади жилого помещения (18 кв. м на каждого человека);
- средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья, утверждаемой раз в квартал Минстроем РФ (в ХМАО составляет 42204 руб. на IV квартал 2020 года);
- срока проживания на территории региона (максимальный размер выплаты можно получить при условии проживания в Ханты-Мансийском автономном округе 15 лет и более).
Право семьи на получение субсидии подтверждается сертификатом на улучшение жилищных условий, который имеет ограниченный срок действия и может быть направлен:
- на покупку квартиры или дома по договору купли-продажи;
- приобретение квартиры в новостройке через договор долевого участия в строительстве (ДДУ);
- на покупку жилья в ипотеку путем использования жилищного сертификата на: оплату первоначального взноса на получение ипотечного кредита;
- погашение долга и процентов по жилищным кредитам, взятым до или после момента получения права на субсидию.
Как видно, размер и порядок предоставления субсидии многодетным взамен земли на покупку квартиры или дома аналогичен правилам получения свидетельства по программе «Молодая семья».